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中央銀行連4度降息，影響所及，接下來青安優惠房貸貸款的利率也會跟著調降，目前該貸款前2年最低利率1.51％，預估本月起全面破1.5％，降為1.44％，再破史上最低房貸利率水準；第3年起的利率，將從1.81％降為1.74％。

根據財部統計，有超過20萬戶的房貸首購族，7,448.78億的貸款金額將受惠。



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除了現有的青安房貸族群將受惠，行庫主管也認為，儘管央行此次沒有鬆綁豪宅貸款措施，但仍能發揮對房市的導引效果，其中青安優惠房貸可說為主要媒介。

行庫主管表示，目前全國累計已撥貸了超過20萬戶的青年安心優惠成家方案，前2年的最優利率以中華郵政2年期的定儲機動利率固定加碼0.345個百分點計息，目前利率為1.51％，在這回郵政公司跟進央行降息步調降率後，前2年的最優利率將降為1.44％，正式跌破1.5％大關。

青安優惠房貸最晚在今年第4季，作出是否延期的決定。

至於其他國銀的「非青安」房貸族利率，在上回央行降息後，最優的房貸利率約在1.7～1.73％左右，這回央行降息，國銀內部估計，舊貸戶的利率可望降至1.63～1.67％。

(中國時報)







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