楊雅霞

上海近日盛傳將再推出嚴格的房地產調控政策，不僅房地產交易熱到爆，連辦離婚登記的民政局都擠滿大批人潮，因一些民眾為避開房市調控政策，先辦了離婚再買房。據廿一世紀經濟報導稱，上海徐匯區民政局離婚登記處被前來辦理離婚的市民擠爆，早上七點多開始，就有人在此排隊，等著辦離婚。因人潮太多，下午四點左右離婚登記處採取臨時封閉的關門措施，專門處理現場的大量的人潮，不再接受新的離婚登記。報導稱，離婚登記處內擠滿了人，每一對完成離婚手續辦理的夫妻，都是喜笑顏開地出門離開，甚至有夫妻一邊走一邊商量，並叫丈夫把離婚證一起收好。離婚登記處工作人員說，離婚登記開始暴多是今天突然出現的，在上周還沒有這麼明顯的感覺。「今天有70多對夫妻來辦理離婚，嚇死人了，全部排滿了」。突然出現的離婚潮，與上海房地產調控傳聞不斷有關。按照現行政策，上海戶籍單身人士可以購買一套住宅，非單身人士可以購買兩套住宅，但第二套需按照二套房政策來執行（二套房普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成）。這樣的政策下，一些人採用通過離婚將名下房產劃歸夫妻一方，然後另一方恢復單身身分，再購房可以按照首套房政策的辦法，來規避高首付，並能享受支持剛需購房的利率優惠。據上海統計年鑒資料，2006-2011年間，上海年離婚件數穩定在4.7萬件左右，2011年上海開始房屋限購政策，2012年離婚件數增長到5.29萬件，2013年暴增到6.96萬件。

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